上海辦公室裝修裝飾公司上海辦公室裝修提示：大規(guī)模保障房建設(shè)將帶動(dòng)地板市場(chǎng)復(fù)蘇
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近年來(lái)，地板業(yè)處于樓市調(diào)控、原材料漲價(jià)、通貨膨脹、人工及運(yùn)輸成本不斷增加等種種壓力之下，行業(yè)利潤(rùn)被嚴(yán)重壓縮，整個(gè)地板市場(chǎng)下滑嚴(yán)重。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士指出，在地板行業(yè)的發(fā)展中，未來(lái)幾年內(nèi)保障房將成為地板企業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。隨著國(guó)家大力發(fā)展保障房，宣布“十二五”期間保障房建設(shè)規(guī)模將達(dá)到3600萬(wàn)套，分析人士預(yù)計(jì)地板業(yè)也將迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。不過(guò)并不是任何品牌地板都適合進(jìn)軍保障房市場(chǎng)，上海辦公室裝修裝飾公司辦公樓裝修專家指出，地板企業(yè)進(jìn)軍保障性住房市場(chǎng)必須找準(zhǔn)自己的定位，從自身實(shí)際情況而定發(fā)展戰(zhàn)略。
隨著我國(guó)大力推進(jìn)保障房建設(shè)，保障房市場(chǎng)對(duì)地板的消費(fèi)力勢(shì)不可阻擋。居然之家相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國(guó)家對(duì)保障房卻大力扶持，保障性住房的大規(guī)模建設(shè)將給家居地板行業(yè)帶來(lái)新的市場(chǎng)，并且保障房比普通商品房（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）的實(shí)際裝修率要高，更是能帶動(dòng)整個(gè)地板市場(chǎng)。
“十二五”期間，保障房建設(shè)規(guī)模將達(dá)到3600萬(wàn)套、重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房、重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房業(yè)。內(nèi)人士認(rèn)為，這無(wú)疑給地板行業(yè)帶來(lái)較大的刺激。
9月25日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)再次主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署進(jìn)一步加大力度推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，強(qiáng)調(diào)要確保完成年初確定保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)。
此前的8月5日，國(guó)家發(fā)改委主任徐紹史指出下半年工作重點(diǎn)包括“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，具體內(nèi)容包括“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控各項(xiàng)政策，加大對(duì)保障性安居工程建設(shè)的推進(jìn)力度，加快普通商品住房開(kāi)工建設(shè)，支持居民家庭首套自住購(gòu)房需求”。
國(guó)家對(duì)棚戶區(qū)、保障型、普通型首套自住需求給予大力支持，房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展更是以平穩(wěn)為主，而調(diào)控房?jī)r(jià)或者促房?jī)r(jià)“合理回歸”等不再是重點(diǎn)。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，根據(jù)國(guó)家安居工程建設(shè)的不斷推進(jìn)，地板市場(chǎng)下半年可將目光轉(zhuǎn)向剛需市場(chǎng)。
目前地板行業(yè)主要還是專注在中高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目，上海辦公室裝修裝飾公司辦公樓裝修專家分析對(duì)保障房市場(chǎng)沒(méi)有太大的投入，一方面是由于地板行業(yè)的特殊性，另一方面，經(jīng)濟(jì)規(guī)律制約了企業(yè)的保障房市場(chǎng)拓展。不過(guò)，有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，地板使用的主要市場(chǎng)是建筑物的使用上，并且隨著中國(guó)城市化的進(jìn)程會(huì)持續(xù)增加，保障房市場(chǎng)對(duì)地板的消費(fèi)力勢(shì)不可阻擋，潛在消費(fèi)力巨大。
不少企業(yè)視保障房地板市場(chǎng)為長(zhǎng)期發(fā)展的一個(gè)重點(diǎn)。紅星美凱龍、藍(lán)景麗家、百?gòu)?qiáng)等企業(yè)就紛紛開(kāi)始推出針對(duì)保障房的優(yōu)惠體系和保障房專屬區(qū)域。
保障房建設(shè)給地板行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了市場(chǎng)機(jī)遇。不過(guò)有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，從另一方面來(lái)說(shuō)，如果保障性住房建設(shè)成為一場(chǎng)“空噱頭”，地板行業(yè)市場(chǎng)缺失的窘境也無(wú)法得到彌補(bǔ)。業(yè)內(nèi)人士表示，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)并不是市場(chǎng)的自發(fā)行為，而是政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的行政調(diào)控和規(guī)范。一項(xiàng)政策的頒布到實(shí)施，需要很長(zhǎng)周期的磨合，是否行之有效現(xiàn)在下定論還言之過(guò)早。
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